Construction en bloc à bancher ou béton armé assurant une solidité structurelle maximale
Bassins miroirs, couloirs de nage ou piscines traditionnelles adaptés au relief de votre terrain
Application de liners, membranes armées ou carrelages spécialisés pour un rendu sur-mesure
Intégration discrète des systèmes de filtration, pompes et régulations automatiques













Bâtisseurs des Lacs conçoit, étudie et construit des piscines sur-mesure en béton armé (bassins traditionnels, miroirs, débordements, couloirs de nage) autour du Lac d'Annecy et du Lac d'Aix-les-Bains. Alliant la rigueur d'exécutants formés chez les Compagnons du Tour de France et une expertise en ingénierie de chantier, notre équipe gère l'intégralité du projet sans intermédiaire : de l'étude géotechnique et du terrassement jusqu'à la maçonnerie, aux étanchéités et aux abords. Tous nos ouvrages sont couverts par une garantie décennale et chiffrés sans mauvaise surprise, du premier coup de pelle au premier plongeon.
Construire une piscine autour des lacs d'Annecy ou du Bourget ne s'apparente pas à un chantier de plaine standard. La topographie locale alterne entre terrains fortement pentus, roche calcaire dure, sols argileux instables et nappes phréatiques affleurantes selon l'altitude et la proximité des rives (Sevrier, Veyrier-du-Lac, Talloires, Tresserve, Menthon-Saint-Bernard, Clesse, Brison-Saint-Innocent).
À ces contraintes de sol s'ajoutent les variations climatiques alpines : amplitudes thermiques fortes, gel hivernal rigoureux et poussées hydrauliques du sol lors de la fonte des neiges. Les structures légères comme les coques en polyester ou les panneaux préfabriqués montrent rapidement leurs limites : risque de fissuration, de déformation du bassin sous la pression des terres, ou de soulèvement en cas de remontée de nappe.
L'implantation d'un bassin en zone montagneuse ou semi-montagneuse exige une compréhension parfaite des mécanismes de glissement de terrain et d'affaissement. En bordure de lac, les sols de moraine glaciaire contiennent une proportion importante d'argile gonflante. Lors des périodes de fortes pluies ou de dégel, ces argiles se gorgent d'eau et exercent une pression horizontale considérable sur les parois enterrées. À l'inverse, lors des épisodes de sécheresse estivale, le sol se rétracte. Une piscine non ancrée dans un sol stabilisé ou dépourvue de fondations monoblocs en béton armé subira des mouvements différentiels irréversibles.
En milieu rocheux (comme sur les hauteurs du Roc de Chère ou les coteaux du Semnoz), l'excavation nécessite un brise-roche hydraulique (BRH) et une maitrise parfaite des micro-fissures de la roche. Sans un drainage adéquat, l'eau de ruissellement s'accumule dans les alvéoles rocheuses créant une poche de pression hydrostatique capable d'endommager n'importe quel bassin non conçu par des ingénieurs du béton.
La maçonnerie traditionnelle en béton armé constitue la seule réponse technique durable pour supporter ces sollicitations mécaniques :
Le béton armé offre également une liberté architecturale totale. Contrairement aux structures préfabriquées imposées par des moules usinés, le béton permet de s'adapter au centimètre près à la géométrie de votre parcelle. Que vous souhaitiez épouser la courbe naturelle d'un rocher affleurant, créer une banquette immergée sur-mesure ou intégrer un spa attenant à débordement, seule la maçonnerie traditionnelle permet de concrétiser ces choix d'aménagement haut de gamme.
De surcroît, le béton armé offre une inertie thermique naturelle exceptionnelle. Lorsque l'eau du bassin est chauffée par une pompe à chaleur ou par le rayonnement solaire, la masse en béton emmagasine les calories thermiques et les restitue progressivement au plan d'eau durant la nuit. En climat savoyard, cette propriété permet de réduire significativement la facture énergétique liée au chauffage de la piscine pendant les mois plus frais de mai et septembre.
Le bassin à débordement crée une illusion visuelle où l'eau semble se fondre directement dans le paysage, le lac d'Annecy ou les massifs environnants (Semnoz, Parmelan, Dent du Chat, Mont Veyrier).
Sur le plan hydraulique, le débordement offre la meilleure qualité d'écumage possible. Dans une piscine traditionnelle à skimmers, la pollution de surface (feuilles, poussières, crèmes solaires) est aspirée par de petites ouvertures localisées. Dans un bassin à débordement, la totalité de la lame d'eau de surface est continuellement évacuée vers le bac tampon. Les impuretés n'ont pas le temps de couler au fond du bassin, ce qui réduit drastiquement le besoin en produits chimiques et le temps de nettoyage manuel.
Le bassin miroir représente le sommet du design contemporain. L'eau s'écoule discrètement et de manière équilibrée sur les quatre côtés de la piscine dans des fentes de pierre ou de carrelage encastrées dans la terrasse.
La réalisation d'un bassin miroir demande une synergie parfaite entre le maçon et le carreleur. Le moindre écart de niveau supérieur à un millimètre sur la périphérie du bassin crée une zone sèche où l'eau ne déborde pas. Nos maçons expérimentés utilisent des niveaux laser de haute précision et des arases spécifiques coulées avec des mortiers sans retrait pour garantir une horizontalité parfaite sur des grandeurs de 12 à 15 mètres de long.
Destinés aux amateurs de natation et aux architectures épurées, les couloirs de nage privilégient la longueur (12 à 25 mètres) pour une largeur contenue (2,50 à 3,50 mètres).
Le couloir de nage maçonné impose une gestion rigoureuse des déformations thermiques. En raison de sa longueur importante par rapport à sa largeur, la structure subit des variations de dilatation linéaires significatives entre l'été et l'hiver. Nous intégrons des chaînages verticaux renforcés et des armatures longitudinales spécifiques pour absorber ces tensions structurelles sans aucun risque de micro-fissuration.
Idéals pour les parcelles contraintes d'Annecy-centre, d'Aix-les-Bains ou pour s'affranchir d'une demande de permis de construire complexe en zone urbaine.
Ces bassins compacts nécessitent une ingénierie d'agencement encore plus poussée. Chaque centimètre carré doit être valorisé. Nous encastrons les buses de refoulement, les projecteurs à LED platines et les marches d'accès directement dans la maçonnerie pour maximiser le volume de baignade utile.
Pour les projets d'exception situés sur des terrains en forte pente à Veyrier-du-Lac ou Talloires, l'intégration d'un panneau transparent en verre feuilleté ou en acrylique de forte épaisseur crée une perspective visuelle spectaculaire.
Avant toute intervention, nous procédons à l'étude d'implantation : analyse de la nature des sols, repérage des réseaux enterrés et calcul des accès pour les engins de terrassement. Les plans de ferraillage et de coffrage sont validés en amont par notre bureau d'études technique interne.
L'étude géotechnique (type G2) permet de déterminer précisément la portance du sol à la cote de fond de fouille. Si le terrain présente des remblais anciens ou une hétérogénéité de portance (fréquent sur les coteaux d'Aix-les-Bains), nous prévoyons des fondations profondes sur puits béton ou un radier général renforcé pour prévenir tout tassement différentiel.
Le terrassement en terrain rocheux ou en pente nécessite l'emploi de pelles mécaniques adaptées de 15 à 25 tonnes, parfois équipées de brise-roche hydraulique (BRH). Notre parfaite connaissance des carrières et centres de dépôt de la région nous permet d'optimiser les rotations de camions et d'en limiter l'impact sur le voisinage.
Dans le climat alpin, la présence d'eau sous le radier est la première cause de désordres structurels lors des vidanges de bassins.
Le radier est la dalle de fondation qui supporte le poids total de l'eau et de la structure béton (plus de 60 à 100 tonnes pour un bassin standard).
La partie supérieure des parois est couronnée par un chaînage périphérique armé. Pour les bassins miroirs ou à débordement, nous réalisons une arase en mortier haute performance sans retrait, tirée à la règle alu et contrôlée au niveau laser optique. L'écart de niveau final ne dépasse pas ± 1 mm sur l'ensemble de la périphérie.
Le local technique accueille l'ensemble des organes vitaux du bassin. Qu'il soit enterré, semi-enterré ou intégré dans une annexe maçonnée existante :
Les parois en béton à bancher présentent de légères irrégularités. Nous appliquons un enduit d'égalisation hydrofuge à base de ciment et de résines d'accrochage sur l'ensemble du bassin.
La réalisation d'une piscine enterrée est soumise au Code de l'Urbanisme français. Les démarches varient selon la surface du plan d'eau :
Les Plans Locaux d'Urbanisme Intercommunaux (PLUi) du bassin annécien et de l'agglomération d'Aix-les-Bains imposent des règles strictes destinées à préserver l'environnement et l'infiltration naturelle des eaux :
Toute piscine enterrée ou semi-enterrée non close doit être pourvue d'un système de sécurité normalisé visant à prévenir les risques de noyade des jeunes enfants. L'installation doit être opérationnelle dès la première mise en eau :
L'exploitation d'une piscine moderne doit s'inscrire dans une démarche d'éco-responsabilité. L'intégration de technologies récentes permet de diviser par quatre les consommations d'électricité et d'eau par rapport aux installations d'ancienne génération :
La gestion manuelle du chlore et du pH appartient au passé. Les systèmes automatisés garantissent une eau limpide et saine sans surdosages chimiques :
Le gel est le pire ennemi des canalisations et de la maçonnerie de piscine. Dans les Savoies, l'hivernage doit être réalisé avec une rigueur absolue dès que la température de l'eau descend sous les 12 °C :
Le coût de réalisation d'une piscine maçonnée varie selon plusieurs facteurs clés : l'accessibilité du terrain pour les engins de chantier, la nature géologique du sol, la complexité de la structure (pente, débordement) et le niveau d'équipement sélectionné.
Nous appliquons une politique de chiffrage transparent et garanti : le devis validé avant le début du chantier est ferme et définitif, sans aucun surcoût en cours d'exécution.
Nous faisons le choix délibéré de restreindre notre rayon d'intervention autour du bassin annécien et du lac du Bourget pour vous garantir une réactivité maximale et une présence quotidienne de nos équipes sur votre chantier.
Oui, nous réalisons régulièrement des locaux techniques enterrés en maçonnerie sous les plages adjacentes. Cette solution offre une discrétion acoustique totale et préserve la surface utile de votre jardin.
Un séchage structurel de 28 jours minimum est obligatoire pour le béton du radier et des parois avant l'application des enduits d'étanchéité ou la pose d'une membrane armée. Ce délai permet au béton d'atteindre sa résistance mécanique maximale et d'évacuer son humidité de résorption.
Oui, dans le cadre d'une rénovation lourde de piscine. Cela nécessite de découper la partie supérieure de la maçonnerie existante pour reculer l'arase, de couler un nouveau chaînage de précision et de construire un bac tampon enterré attenant pour gérer le volume d'eau du débordement.
La construction d'une piscine enterrée de plus de 10 m² augmente la valeur locative cadastrale de votre propriété et donne lieu au paiement unique de la Taxe d'Aménagement au bénéfice de la commune et du département. De plus, elle influe sur la taxe foncière. Vous disposez d'un délai de 90 jours après la fin des travaux pour déclarer l'ouvrage aux services fiscaux (formulaire H1 ou via le service "Gérer mes biens immobiliers").
Une fois le premier remplissage effectué lors de la livraison, vous ne remplacez qu'environ 1/3 du volume du bassin par an (via les lavages de filtre et l'évaporation naturelle). Avec un volet roulant fermé hors baignade, la perte par évaporation est réduite de 80%.
Non, il ne faut jamais vider une piscine enterrée en hiver. La pression de l'eau à l'intérieur du bassin équilibre la poussée des terres et des nappes extérieures. Nous préconisons un hivernage actif (la filtration tourne 1 à 2 heures aux heures les plus froides) ou un hivernage passif avec des gizzmos et des flotteurs d'hivernage pour absorber la dilatation du gel en surface.
Un liner classique est une poche suspendue de 75/100e d'épaisseur, avec une durée de vie de 10 à 12 ans. La membrane armée (150/100e) est composée de deux couches de PVC soudées à chaud sur place avec une trame en polyester au centre. Elle est indéchirable, résiste aux températures élevées et dure plus de 20 ans.
C'est notre spécialité de maçons. Nous intégrons directement la structure du bassin aux murs de soutènement du terrain. Si l'accès est restreint, nous utilisons des engins de terrassement compacts ou des systèmes de pompage de béton à longue portée (pompes à béton de 36 à 45 mètres).
L'automne et le début de l'hiver (de septembre à février) constituent la période idéale. Cela permet d'effectuer le terrassement et la maçonnerie pendant la saison basse, de laisser sécher la structure en béton armé, et d'effectuer les finitions au début du printemps pour une mise en eau dès le mois de mai.
Toutes nos piscines maçonnées bénéficient de la garantie décennale sur le gros œuvre et la structure.
Comptez entre 4 et 8 semaines de travaux effectifs selon la complexité du terrain et les conditions météorologiques.
Le budget varie selon la nature du terrain, la taille du bassin et les finitions choisies. Nos projets démarrent généralement autour de 30 000 € pour la maçonnerie et l'équipement de base. Nous fournissons toujours un devis détaillé, ferme et définitif.